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卓峰花園(一期)項目2018年創優觀摩亮點簡介

卓峰花園(一期)項目2018年創優觀摩亮點簡介
時間:2018-01-10

一、項目簡介

1. 工程概況

[項目名稱]:卓峰花園(一期)項目

[項目地址]:東省東莞市東城街道石井市場旁

[建筑面積]102928.123m2

[工程造價]13328.05萬元

[結構形式]:剪力墻、框剪、框架

[建筑功能]:商業、住宅樓、辦公樓

[建筑概況] :地上323棟;301棟;71棟;32棟;地下室1層。

[建設單位]:東莞市卓峰房地產開發有限公司

[監理單位]:深圳市魯班建設監理有限公司

[質監單位]:東莞市建設工程質量監督站

            東莞市東城街道建設工程質量監督組

[安監單位]:東莞市建設工程安全監督站

            東莞市東城街道建設工程安全監督組

[設計單位]:廣東華方工程設計有限公司

[施工總承包]:中虹建設有限公司

二、亮點

(一)結構質量

 1、爬架

附著式爬架具有安全、節能環保等優點,跟隨樓棟主體進度爬升,主體施工完后半個月解體拆架;為穿插施工提供條件,縮短建造周期,提升工程質量。

2、鋁合金模具

鋁合金模具獨有的快拆系統,嫻熟工人可如同拼積木般快速施工,現場建筑垃圾大幅減少,施工場地整潔明亮;周轉次數高、剛度高、環保,有效提高整體工效;鋁合金模具工廠化生產、操作簡易、減少人力投入和對工人技術的依賴,使構件精度從厘米級提升到毫米級。能實現免抹灰,減少空鼓、開裂等質量通病及隱患。

3、全現澆混凝土外墻

通過鋁模及結構拉縫技術實現全混凝土現澆外墻體系,對建筑外門窗洞口、防水企口、滴水線、空調板、陽臺反坎、外立面線條等進行優化,主體結構一次澆筑成型,免除外墻二次結構和內外抹灰,實現結構自防水,減少外墻、窗邊滲漏等質量隱患。

4、高精度地面

在結構板澆筑時,控制樓面水平度和平整度,免除裝修二次砂漿找平,大幅減少砂和水泥的使用,節能環保,木地板可以在結構面直接安裝。

5、自愈合防水

自愈合防水是一項主動防水的被動技術,通過在混凝土結構復合上特有的自愈合防水材料,使帶縫隙工作的混凝土結構能在水的作用下生長晶體而變得密不透水,使建筑立足于結構自防水,實現了建筑與水共生共榮!

6、高壓水槍拉毛

利用水力切割技術,通過高壓水在混凝土基面、內墻板上拉出粗糙面,實現表面快速拉毛,減少基層殘余浮漿、脫模劑等產生空鼓的質量隱患,大幅提高墻磚粘結力和墻磚鋪貼質量。

7、全穿插施工

全穿插施工體系將建筑各工序進行拆分后,通過施工前合理策劃,實現主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工,在保障單個工序合理工期的同時縮短整體建造周期6~8個月。

(二)裝配式施工

1、鋁合金模板

工具化現場裝配式模具,周轉次數高、剛度高、環保,有效提高整體工效。

2、預制PC構件

基礎承臺采用預制PC模板制作,PC構件可代替石材,用料環保;可用于園建道路鋪裝、排水溝、景觀部品。屋面PC磚將隔熱層及保護層合二為一,便于維修,縮短屋面施工工期。

3、預制墻板

預制墻板具有強度高、隔音、隔熱、防火、防潮、抗震等優良性能;工廠化生產、現場干作業施工,功效高、工期短;因產品精度和安裝精度高,可實現免抹灰,減少廢水、建筑垃圾的產生,節能環保、減少空鼓、開裂等質量隱患。

4、整體衛浴

整體衛浴底盤一體成型,無滲漏,墻面可采用瓷磚、石材、玻璃等不同裝飾材料。具備結構牢固,耐火、隔音、隔熱、環保節能、安全舒適,經濟耐用等特點。通過工廠化生產,現場可整體吊裝或現場拼裝。

5PVC墻紙

PVC墻紙具有耐腐蝕、防霉變、防老化、不易褪色的性能,代替樹木資源,更環保,施工簡單、提高工效、提升裝飾整體品質,減少南方地區天氣潮濕導致墻體發霉問題。

(三)綠色施工

1、花園式工地

 在施工道路及場地種植綠化,美化環境。

2、降塵霧炮和紅外線自動感應洗車槽

 入口處設置降塵霧炮和紅外線自動感應洗車槽對所有進出工地的車輛進行沖洗。保證道路不受污染。

3、環境監測系統

在工地入口處設置環境監測系統,時刻對工地內環境質量進行監測。一旦環境環境監測指標超標,立即啟動塔吊噴淋、道路噴淋、降塵冰霧盤、爬架噴淋。用于場地道路降塵降溫,揚塵整治。

4、除塵風淋室

在員工通道設置洗手、洗腳池、除塵風淋室,工人下班后可洗手洗腳,在風淋室里可有效而迅速的清除身上灰塵,干干凈凈回家;

 5、樓層截水系統

截水系統跟主體進度同步,通過該系統對施工用水和雨水進行封堵及引流,來實現穿插施工作業及節約水資源。

 6、垂直垃圾運輸管道

各樓層設置了垂直垃圾運輸通道樓層里的垃圾可直接通過垂直垃圾運輸管道樓層垃圾收集到垃圾集中堆放點。不僅提升了樓層垃圾運輸的效率,減輕施工電梯運輸壓力。還能減少垃圾在運輸過程產生的灰塵。提升效率同時,更加綠色環保。

7、無塵打磨機

傳統的打磨作業過程中都會產生許多灰塵,本項目采用的無塵打磨機大大減少了灰塵的產生。

(四)智慧化工地

1、出入智能化管理

   門禁采用人臉+指紋識別安檢技術,出入口設置安全回形通道,循環播放安全教育視頻;

2、手機安裝APP

   可隨時遠程監控,工地信息一目了然。

3BIM技術

BIM模型是在工程還未施工時,根據各專業施工圖紙,按照BIM建模標準,創建集成各專業的建筑信息模型。提前發現圖紙中存在的問題,從而避免因設計上的錯誤及不合理問題的發生。

BIM5D是集成3d模型、施工進施和施工成本。工程開展前,依據編輯的進度計劃進行虛擬建造,直觀展示建造過程,了解各階段進度及物資的需求情況,從而優化施工進度計劃,讓實際施工更加順暢、便利。

施工過程中,現場人員隨手記錄工程信息,軟件自動對信息進行系統性管理,從而形成可追溯的管理機制。責任到人,確保工程質量。負責人通過進度展板,可以快速查看現場各流水段的進展情況,結合其他影響因素,及時調整進度計劃。

管理層通過網頁端可以在線查看工程信息,輕松了解項目整體情況。把控節奏,方便決策。

也就說通過bim5d的手機端、pc端、網頁端。讓正確的人,在正確的時間,獲取正確的信息。

4、三維軟件布置場地

維布置軟件是基于BIM技術真正用于建設項目全過程臨建規劃設計的三維軟件,為施工技術人員提供從投標階段到施工階段的現場布置設計,解決設計思考規范考慮不周全帶來的繪制慢、不直觀、調整多以及帶來的環保、消防及安全隱患等問題。

53D打印技術

3D打印技術在建筑工程領域的應用不僅僅局限于整體的3D打印建筑,在復雜構件制作、微縮模型制作方面均有應用,將BIM模型直接同3D打印機打印出來,可作為方案交流、對外展示用。

6VR安全體驗區

通過VR技術模擬安全事故的發生全過程,將視覺、聽覺、觸覺和動感完美的融為一體,讓員工真實的感受建筑工程安全事故中諸如墜落、震動、搖晃等效果,讓員工體驗“不安全的”事故。使接受教育的體驗人員達到了解事故發生原因,感受事故發生過程、掌握作業技能及安全注意事項的效果。

7、智能安全帽

安全帽時施工工地可或缺的安全防護用平。智能安全帽不僅能為佩戴者提供普通安全帽的保護作用,智能安全帽里安裝了先進的芯片。佩戴者在經過此基站,語音系統會自動播放安全提示語音。時還記錄經過此基站的間和行路徑。管理者可通過手機APP查看各工種每天的出勤和工時,便于管理者對現場的管控。

8、無人機

用于施工現場進度巡視,安全巡視,揚塵整治巡視,大大減少巡視工作

9、塔吊防碰撞系統

對所有碰撞可能和非法入侵提供實時預警、遠程監控、地面管理、無線傳輸等多種媒介表現的智能測控系統裝置。

10、免費wifi 系統

整個工地覆蓋免費wifi 系統,為工地人員提供休息娛樂的wifi上網報務,降低工人的娛樂費用支出,引導工人健康的娛樂方式,充分體現了人文關懷。

 

(五)安全防護工具化、定型化、標準化

1、出入口通道、安全通道、防護棚,可周轉拆卸的安全防護系統,在主要通道、通道口、配電箱、施工電梯出入口、加工區、設備區均搭設防護棚,防止安全事故發生;

2、臨邊洞口防護,定型化工具化,可伸縮欄桿,周轉使用,認真做好四口五臨邊的防護工作,預留洞口、電梯井、斜坡、樓梯等位置,設置防護設施,并刷醒目的黃、黑相間油漆;

3、移動茶水間、移動辦公室、移動醫療室、移動倉庫,采用集裝箱設置,便于周轉使用,拆裝方便、環保、可重復使用。

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